咨询洽谈
选择就近门店或参加我们的装修咨询活动,我们的店长或设计师与您面对面、一对一详细沟通,相互了解。在了解您的个性化需求后,为下一步设计奠定基础,您如果想看施工工地,我们派专人陪同随时随地前往并讲解。
签订委托设计协议书并量房
如您愿意选择我们提供服务,需双方签订一份“委托设计协议书”,并收取测量金(此费用在签订设计合同时抵充等额的设计费)。我们会按约定的量房时间,使用专业仪器对您的房屋尺寸进行实地勘测。
测量收费标准:公寓:300元/套 复式:500元/套 别墅:800元/套
通初步设计方案
量房后3至5个工作日内,设计师会邀请您看初步设计方案(包括:原始尺寸图、设计改建图、平面布置图),并进一步沟通和修改,直至您满意。
签订设计合同
当您对初步方案满意后,双方签订上海市装饰装修行业协会统一文本的设计合同,为您绘制施工图纸和编制工程造价估算。您需要按照设计收费标准,缴纳60%的设计费。设计费的标准视设计师的级别和具体设计要求而定。 我们的设计收费标准如下:(以套内面积计算)
设计总监:300-500元/平方米
首席设计师:120-200元/平方米
主任设计师:80元/平方米-120元/平方米
设计师:50元/平方米-80元/平方米
确认施工图与预算
在初步设计方案的基础上,根据设计合同的约定,绘制好施工图并编制工程估算后,约您上门进行沟通。对需要修改之处,设计师会配合修改。对施工图和预算无异议后,需您签字确认。 请在我们门店内仔细审阅您家的预算,因为在您没有签订施工合同或全额付清设计费前,图纸和工程造价书是不能被带离的。 我们的工程造价书中,除了各施工项目费用外,还主要包括:
A 人工费:参考《上海市家庭居室装饰工程人工费指导价》执行
B 管理费:80元/㎡×(套内占地面积+外部施工面积)
C 设计费:40%设计费
D 税金:按国家规定的3.41%收取。
签订施工合同
在确认施工图纸和工程造价后,双方签订上海市装饰装修行业协会统一文本的施工合同。根据自愿原则,填写加入公司会员相关表格。 签订施工合同后,需在开工前支付30%工程款或5000-20000元不等的工程定金。
选购主材
为达到理想的设计效果,设计师会免费陪同您到建材商场选定主材品牌和具体规格。
设计师交底
开工当天,设计师到施工现场向施工人员进行详细的技术交底。在施工过程中,设计师会跟踪工地不少于三次,与施工人员进行交流沟通。
工序及阶段验收
装修施工工序:水电——泥木——油漆——竣工交房,每个阶段施工结束后,公司委派专人进行施工节点验收,验收合格经业主签字认可,方可进入下一道工序。
工地巡检
开工后,我们实行工地巡检督查制。工程部专设巡检员,负责对所有施工工地每天不定时抽查,发现问题当场拍摄、记录并处理解决。公司领导、工程部、工程主管都会不定期对工地进行督察,发现问题当场解决。
竣工验收
项目竣工后,公司将会同业主进行工程总验收,验收合格,业主签字确认,公司提供保修卡和隐蔽工程光盘。
鸿钰幻维设计作为上海装修公司中专业的办公室装修领域的知名企业,多年致力于办公室设计、施工服务。对办公室设计有多年的经验,更多现代简约办公室设计问题请咨询鸿钰幻维设计。
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