教你检查住宅质量小妙招
1、开发商在质量保证书上注明的保修内容和保修期限不得低于国家规定。保修期从开发商将房屋交付给购房者之日起算。在办理房屋交付和验收
时，必须有购房者对房屋设施设备正常使用的签字确认。
2给付时间：开发商必须在向购房者交付房屋同时将《住宅质量保证书》一并交付给购房者;同时，开发商应该将《住宅使用说明书》一并交付给购房者。交房日寸女Ⅱ何验收墙面?
A：1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来，做上记号。
3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，
4、手摸法检查，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
给付时间：开发商必须任向购房者交付房屋的同时将《住宅质量保证书》一并交付给购房者：同时，开发商应该将《住宅使用说明书》一并交付给贿房者。
《住宅使用说明书》包含哪些内容?上海办公室装修的专家悄悄的告诉你。
A：1、开发单位、设计单位、施工单位、委托监理的应注明监理单位;
2、结构类型;装修、装饰注意事项;
3、上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明;
4、有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项;
5、门、窗类型，使用注意事项;配电负荷;
6、承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明;
3、他需说明的问题。
住宅中配置的设备、设施，生产厂家另有使用说明书的，应附于《住宅使用说明书》中。房地产开发企业在《住宅使用说明书》中对住户合理使用住宅应有提示。
鸿钰幻维设计作为上海装修公司中专业的办公室装修领域的知名企业，多年致力于办公室设计、施工服务。对办公室设计有多年的经验，更多现代简约办公室设计问题请咨询鸿钰幻维设计。
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