A:家装监理是从工程建设监理中细化出来的,顾名思义,就是对家庭装修的监督管理,一般是指专业化的家庭装修监理单位接受业主的委托和授权,根据国家有关家庭装修的文件、法律、法规,按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同,协助业主对家庭装修工程进行监督管理。监理公司接受业主委托,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。
A:家装监理提供的是技术服务,主要任务是:“三控,两管,一协调”。即控制投资、控制进度、控制质量、合同管理、信息管理、协调各方关系。服务内容包括:审核装修合同、审核施工图纸、审核工程预算、查验装饰材料、查验装修设备、隐蔽工程验收、中期验收、竣工验收、工艺做法检家装监理提供的是技术服务,主要任务是:“三控,两管,一协调”。查、工程进度监督、工程质量检查、协助客户验收、工程决算等。
A:1、装潢公司的质检员或项目经理:
他们并不是真正的监理,而是装潢公司本身必须配备的质检人员,拿的是装潢公司的工资。
2、第三方监理:
这也是监理公司,但是他们私下里会和装潢公司进行合作,或者承接装潢公司的质量监督任务,对外却称之为第三方。
3、第三方独立监理:
完全独立于家装公司和家装市场之外的与其没有任何关系的第三方。只接受业主委托,和施工单位以及材料供应商不存有隶属关系和其他利害关系。
A:1、按照建筑或使用面积收费。公寓房70一1 00元/平方米,别墅的
收费标准则更加高一些。
2、按照工程标的收费。这种方式有点类似于工装报价,一般以装修额的4%一6%收取监理费用。装修额较大的所提取的点数会低一些。
3、按套收费。比如公寓房5000—10000元/套,别墅2—5万元/套。
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