俗话说, “买的没有卖的精”,拿到装修公司或装修队的报价单后,一定要仔细审查,把风险降到最低。上海办公室装修公司提醒您审查报价单时要注意以下几点:
(1)防止瞒报项目。一些不诚实的装修单位为了让报价看起来很低,往往会有意漏报一些项目,等到施工时再一项项加上来,逼业主加钱。如装修墙面一项中,只报刷乳胶漆的价格。事实上,在装修过程中,刷乳胶漆之前必须进行墙面基层处理,如铲墙、找平等。如果业主在签订合同前没有意识到这些问题,等到开始施工后,不但要为这些漏报的项目付钱,还可能付出高价。因为,那时候,你已经毫无讨价还价的余地。
上海办公室装修公司的解决办法是,在报价单中尽可能详细地列出每一道工序的细节。
(2)不要有模糊字眼。装修单位还会玩另一个花招,那就是使用含糊的字眼,如“另计”“另收费”等,后期增加的费用往往就来自这里。
上海办公室装修公司的解决办法是,让他们写清楚如何“另记”。比如,报价单中通常不详细罗列一些特殊装修工艺的报价,如电视背景墙的报价。业主如果有此意向,一定要让他们写清楚具体的收费价格。
(3)标清楚具体的建材品牌和型号、具体施工工艺。同一种品牌的材料,型号不同,价格也相差很大,有些报价单中只报品牌不注明型号,施工时装修单位使用低价质次的产品,业主也没有办法。
另外,多比较几家公司的报价单,你就会发现,那些报价低的报价单一往往是在工艺上偷工减料了。比如,有的油漆报价表中的工艺是“一底两面(一遍底漆,两遍面漆)”,有的只是“一底一面”。
由上可知,有价值的报价单中,每项工程都应该明确地罗列出下面的指标:项目名称、单价、数量、总价、详细的材料、详细的制造和安装工艺以及效果等。
(4)工程图和报价单要作为合同附件,并且在报价单上注明:业主可设群以根据工程隋况,删减报价单上列出的项目。如果不注明,施工中减项有出藿可能会被强行征收“违约金”。此外,一定要争取完工后付全款。装修单阱裔位会以种种理由拒绝这样的付款方式,但业主一定要尽量争取。钱在谁手里,主动权就在谁手里。
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