拆墙是多数办公室装修中进行的第一个环节,也是装修过程中的第一个重头戏。一旦出现失误,后果不堪设想。
(1)所有的拆墙工作都要建立在一个大前提下:坚决不能拆承重墙。承重墙是支撑上部楼层重量的墙体,一点儿也不能破坏。如果拆除,会破坏整个建筑结构,让整栋楼的抗震、抗压能力变弱。虽然多数业主不会犯这个错误,但也有少数人因为无知而铸下大错。
承重墙不能大面积拆除,也不能擅自扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体,更别说在墙上开门窗了。
承重墙在工程图上标注为黑色,很好辨认。
(2)非承重墙不能大面积拆除。我们装修时拆除的是非承重墙,在工程图上显示为中空墙。非承重墙并非不承重,只是相对承重墙而言,是次承重墙。有人以为非承重墙的作用很有限,这是个重大的认知错误。首先,非承重墙是承重墙极其重要的支撑。以6层住宅为例,一楼住宅内的非承重墙要承受上面五层墙体的重量,对承重墙起到了加固的作用。此外,非承重墙是设计上的抗震墙,一旦发生地震,非承重墙将和承重墙一起承受地震力。如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。
综上所述,非承重墙绝对不能大面积拆改,也不可以在非承重墙上开门、窗。
(3)对照图纸施工,避开墙中管线。在拆墙前,一定要对照开发商提供的结构图,看看哪些地方有柱和梁、哪些墙里有电线或水管。拆墙的时候要避开这些地方。
墙里有电线时一定要提前切断电源,如有预埋的水管,应事先将水管堵好,待砸完墙再进行改造。
在工人进场前,一定要事先对房间内的现有成品如水管、窗户、插座开关、灯具等做好保护措施。
(4)严禁施工人员暴力拆墙,砸到钢筋。拆墙是个技术活,切忌抡起大锤,一通乱砸,砸坏墙体内的钢筋就麻烦了。在混凝土结构的房屋中,钢筋就像人体的骨架,砸伤了,房子就站不稳了。另外,楼房的设计比平房复杂得多,每堵墙里都埋有设计好的电线、水管,暴力拆墙砸墙,很容易砸到电线、水管,修补起来太麻烦了。
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